Mailiarena, un ilôt  à valoriser en plein centre d’Hiribehere

Véritable entrée de ville au coeur du quartier Hiribehere, Mailiarena est un lieu stratégique aux multiples potentiels : création de logements, activités, renaturation… tout est à imaginer, et nous souhaitons le faire sur la base de propositions en cohérence avec les aménagements en cours dans le quartier, en associant les uztariztar. 

On sait l’importance d’aménager des entrées de ville adaptées aux usages. Mailiarena est situé sur  un carrefour névralgique d’Uztaritze, permettant d’accéder au cœur de ville d’un côté à la Gare, et aux abords de la Nive (Errepiragaraia et guinguette) de l’autre. Les enjeux d’un aménagement du site sont nombreux. D’abord la nécessité de faciliter les circulations sur le carrefour et de sécuriser et fluidifier l’accès pour tous. C’est aussi un enjeu d’utilisation du foncier communal en centre ville, pour répondre au besoin en logement, pour développer des activités et renaturer partiellement la zone actuellement totalement artificialisée. 

Une situation propice à la réalisation de nouveaux aménagements

Après avoir hébergé successivement l’école publique puis l’ikastola, Mailiarena, aujourd’hui largement sous-occupé, accueille essentiellement l’espace jeunes. A proximité immédiate se trouvent également la maison Zubiburua inoccupée (achetée il y a quelques années par la commune) et l’ancien local de la force basque utilisé temporairement par le comité des fêtes. 

En l’état, ces bâtiments ne peuvent être utilisés comme  locaux communaux. Ce sont de véritables passoires énergétiques et nous considérons que nous avons un vrai devoir de réflexion sur le devenir de cet îlot. 

Notre projet pour Mailiarena

L’objectif est de revaloriser cet emplacement en coeur de quartier en lui donnant plusieurs orientations :

• du logement, dont une très forte proportion de logement social,
• des locaux d’activités pour ancrer des emplois dans notre commune,
• des locaux qui seront restitués à la commune pour y installer des activités à définir selon les besoins du quartier.  

Il nous apparaît important que cet aménagement s’intègre parfaitement du point de vue urbanistique dans son environnement proche, et apporte une plus-value à cet ensemble particulièrement visible en entrée de bourg. Ce projet est en cohérence avec les impératifs écologiques puisqu’il permettra d’apporter de l’habitat et des activités sur des terres qui sont déjà artificialisées.

Son emplacement en centre ville à proximité des commerces, écoles, services et équipements, favorisera également les mobilités douces du quotidien pour les futurs occupants. Ce projet, comme pour les grands projets d’aménagements (centres bourgs d’Heraitze et d’Arruntza) se fera en lien avec les habitants, les associations et notamment le comité de quartier Hiribehere-Zokorrondo. 

Le projet d’ilot Mailiarena permettra des entrées financières pour la commune, tout en lui apportant une requalification des bâtis abandonnés, un apport de logements abordables et des potentialités d’emplois.